REF: PC2210A

Se você procura um espaço comercial com localização privilegiada e estrutura pronta para receber o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Trata-se de um amplo ponto comercial para locação situado na avenida principal do bairro Monte Castelo, em São José dos Campos, SP.

A posição na via de maior circulação da região coloca o seu empreendimento em evidência, facilitando o acesso de clientes e o fluxo constante de pessoas.

O imóvel conta com 80 m² de área útil, um espaço generoso que oferece inúmeras possibilidades de layout para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços. O pé direito alto é um destaque à parte, proporcionando sensação de amplitude e permitindo uma melhor organização do ambiente, além de favorecer a ventilação e a iluminação naturais.

A estrutura interna inclui excelente espaço com pia e gabinete, um espaço versátil que pode ser utilizado como apoio operacional, copa, pequeno escritório ou área de estoque, conforme a necessidade do seu negócio. O ponto comercial dispõe ainda de 1 banheiro, podendo facilmente ser adaptou o 2..

Para quem precisa de facilidade no fluxo de mercadorias e atendimento, o imóvel possui portas de ferro grandes, além das portas de vidros ideais para o funcionamento de um comércio que exige movimentação constante de entrada e saída. O estado do imóvel é usado, mas a estrutura está pronta para receber a sua marca e ser adaptada ao seu projeto.

É importante destacar que o locador não aceita seguimentos que realizem intervenções na estrutura do ponto, como forno à lenha, mecânica com elevador e troca de óleo. Essa condição preserva a integridade do espaço e garante mais segurança para o seu negócio.

Quanto as garantias locatícias, o locador aceita: fiador, caução ou seguro fiança. 

Também se faz necessária a contratação de seguro contra incêndio. 

As visitas são realizadas somente com horário previamente agendado, garantindo mais comodidade e organização para todos.

O valor da locação é de R$ 2.700,00, uma oportunidade interessante para um ponto comercial de 80 m² em avenida principal, com estrutura adaptada e amplo potencial de uso. Não perca a chance de instalar o seu negócio em um endereço de destaque no bairro Monte Castelo.

*Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*