REF: PC2189A

Se você procura um espaço comercial com localização privilegiada e estrutura pronta para receber o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Trata-se de um amplo ponto comercial para locação situado na avenida principal do bairro Jardim Paulista, em São José dos Campos, SP.

A posição na via de maior circulação da região coloca o seu empreendimento em evidência, facilitando o acesso de clientes e o fluxo constante de pessoas.

O imóvel conta com 139 m² de área útil, um espaço generoso que oferece inúmeras possibilidades de layout para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços. O pé direito alto é um destaque à parte, proporcionando sensação de amplitude e permitindo uma melhor organização do ambiente, além de favorecer a ventilação e a iluminação naturais.

A estrutura interna inclui um mezanino equipado com pia e gabinete, um espaço versátil que pode ser utilizado como apoio operacional, copa, pequeno escritório ou área de estoque, conforme a necessidade do seu negócio. O ponto comercial dispõe ainda de 2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD).

Para quem precisa de facilidade no fluxo de mercadorias e atendimento, o imóvel possui 4 portas de ferro grandes, ideais para o funcionamento de um comércio que exige movimentação constante de entrada e saída. O estado do imóvel é usado, mas a estrutura está pronta para receber a sua marca e ser adaptada ao seu projeto.

É importante destacar que o locador não aceita seguimentos que realizem intervenções na estrutura do ponto, como forno à lenha, mecânica com elevador e troca de óleo. Essa condição preserva a integridade do espaço e garante mais segurança para o seu negócio.

Quanto às garantias locatícias, o locador aceita apenas fiador como modalidade de garantia. Também se faz necessária a contratação de seguro contra incêndio. 

As visitas são realizadas somente com horário previamente agendado, garantindo mais comodidade e organização para todos.

O valor da locação é de R$ 3.800,00, uma oportunidade interessante para um ponto comercial de 139 m² em avenida principal, com estrutura adaptada e amplo potencial de uso. Não perca a chance de instalar o seu negócio em um endereço de destaque no Jardim Paulista, em São José dos Campos.

*Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*