REF: PC1875A
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em São José dos Campos. Esta sala comercial para locação, localizada no bairro Jardim Paulista, oferece 70m² de área útil e está em estado novo, pronta para receber seu negócio. Com uma configuração versátil, o imóvel é composto por dois ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A sala conta com uma entrada com divisória e porta, do tipo balcão, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que necessitam de um ponto de atendimento organizado e funcional. O piso em ardósia confere um toque de sofisticação e durabilidade ao espaço. Além disso, o imóvel possui dois banheiros privativos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em ponto estratégico, de frente para a rodoviária, ao lado do Supermercado Piratininga, e cercado por múltiplos comércios da região, shoppings, transporte público e avenidas principais. O fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, tanto no sentido Rio quanto São Paulo, facilita a mobilidade e a logística para quem vem de outras cidades.
O imóvel dispõe de ventilação e iluminação natural, o que reduz o consumo de energia e proporciona um ambiente mais saudável. Possui sistema de abertura de porta eletrônica, agregando segurança e praticidade. A documentação está em ordem, com Habite-se comercial e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo a regularidade para o funcionamento do seu negócio.
É importante destacar que o imóvel não possui vaga de estacionamento. As despesas rateadas incluem IPTU, energia do corredor e consumo de água. Já as despesas individuais ficam por conta do locatário, como energia elétrica e internet.
Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: caução, fiador ou seguro fiança. É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio.
Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos bairros mais movimentados de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
*Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*